2022年未來辦公調(diào)研報告：企業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域的五大關(guān)鍵挑戰(zhàn).pdf

2022年未來辦公調(diào)研報告：企業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域的五大關(guān)鍵挑戰(zhàn)。自仲量聯(lián)行四年前發(fā)布上一版“未來辦公”全球市場調(diào)研報 告以來，辦公世界已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。自2020年 以來，全球經(jīng)歷了前所未有的公共衛(wèi)生安全考驗，企業(yè)必 須快速適應并做出調(diào)整，以支持員工順利度過環(huán)境變化帶 來的挑戰(zhàn)。

在過去的兩年中，我們見證了許多在2018年未來辦公調(diào)研 報告中明確的趨勢皆在加速發(fā)展中，包含：企業(yè)正大規(guī)模 地采用動態(tài)和靈活辦公模式、辦公場所科技應用的增長支 持企業(yè)不動產(chǎn)（CRE）職能更有效地管理新的辦公模式， 以及企業(yè)在達成可持續(xù)發(fā)展目標方面加大投入等。

隨著企業(yè)逐漸從新冠疫情造成的影響中恢復，他們現(xiàn)在又 面臨著新的挑戰(zhàn)：一、企業(yè)的戰(zhàn)略目標執(zhí)行將更加復雜 化，而外包服務也變得更加精細化；二、員工在新的辦 公生態(tài)中取得了更多的主動權(quán)，促使企業(yè)重新思考其自 身的辦公場所和不動產(chǎn)組合策略；三、科技的廣泛應用 對于提高企業(yè)各個方面的績效表現(xiàn)至關(guān)重要。同時，企 業(yè)應如何擁抱新的動態(tài)辦公模式并發(fā)揮自身優(yōu)勢？這種 新的辦公模式對于企業(yè)以及構(gòu)建未來的企業(yè)不動產(chǎn)組合 而言又意味著什么？

為了找到這些問題的答案，仲量聯(lián)行采訪了全球約1,100 位企業(yè)不動產(chǎn)戰(zhàn)略決策者，以再次深入探究這些影響企 業(yè)決策思考的關(guān)鍵議題。我們的研究表明，許多企業(yè)正 推動其不動產(chǎn)組合的長期轉(zhuǎn)型，以期在后疫情時代取得 成功。此外，他們也正尋求新的人才戰(zhàn)略機遇，重新確 定企業(yè)未來支出的優(yōu)先級，以達成這些目標。