2025年第四季度大中華區物業摘要.pdf
- 上傳者：風****
- 時間：2026/03/05
- 熱度：109
- 0人點贊
- 舉報
2025年第四季度大中華區物業摘要。2025年，中國主要城市甲級辦公樓市場需求端呈現溫和復蘇態勢。 全年一線城市凈吸納量達162.9萬平方米，部分城市租賃活動明顯 回暖，尤其受益于科技行業擴張帶來的支撐。然而，整體市場格 局仍顯著偏向租戶，企業選址決策高度聚焦成本控制，供需矛盾 持續存在，各城市甲級辦公樓租金延續下行趨勢，業主議價能力 進一步減弱，租金水平在平穩調整中尋求新的平衡點。 在經濟總體平穩、新舊動能轉換加速的宏觀背景下，科技互聯網 行業成為本輪需求修復的核心引擎。人工智能應用、移動游戲、 消費電子等細分領域表現尤為活躍，不僅推動企業辦公空間升級， 也帶動多個城市出現整層及以上規模的租賃成交。在深圳，科技 類企業主導市場交易，租賃面積占比接近30%；在上海，科技互聯 網行業錄得多宗大面積租賃交易，需求占比升至17%，躍居第二大 需求來源，其中人工智能相關企業的擴張尤為突出。
免責聲明：本文 / 資料由用戶個人上傳，平臺僅提供信息存儲服務，如有侵權請聯系刪除。
- 相關標簽
- 相關專題
熱門下載
- 全部熱門
- 本年熱門
- 本季熱門
- 招商積余：央企A股物管龍頭，質效提升穩進向上.pdf 1106 4積分
- 2025年AI在物業場景中運用的白皮書.pdf 873 6積分
- 房地產行業深度報告：物管發展節奏更沉穩，Reits迎來新機遇.pdf 729 6積分
- 華潤萬象生活研究報告：礪行致遠，品質成就萬象非凡.pdf 653 5積分
- 華潤萬象生活公司研究報告：商管價值持續釋放，高分紅護航長期成長.pdf 438 5積分
- 仲量聯行：2025全球辦公空間使用基準指南.pdf 356 6積分
- 華潤萬象生活研究報告：厚積成勢萬象更新，雙輪協同行穩致遠.pdf 272 6積分
- 2025年中國物業投資市場年中回顧與展望.pdf 253 5積分
- 中海物業研究報告：央企物管底蘊深厚，砥礪深耕穩行求進.pdf 212 5積分
- 香港差餉物業估價署：2025年香港物業報告.pdf 194 20積分
- 招商積余：央企A股物管龍頭，質效提升穩進向上.pdf 1106 4積分
- 華潤萬象生活研究報告：礪行致遠，品質成就萬象非凡.pdf 653 5積分
- 華潤萬象生活公司研究報告：商管價值持續釋放，高分紅護航長期成長.pdf 438 5積分
- 仲量聯行：2025全球辦公空間使用基準指南.pdf 356 6積分
- 華潤萬象生活研究報告：厚積成勢萬象更新，雙輪協同行穩致遠.pdf 272 6積分
- 2025年中國物業投資市場年中回顧與展望.pdf 253 5積分
- 中海物業研究報告：央企物管底蘊深厚，砥礪深耕穩行求進.pdf 212 5積分
- 香港差餉物業估價署：2025年香港物業報告.pdf 194 20積分
- 南都物業研究報告：全業態市場化拓展，清潔機器人賦能服務升級.pdf 189 5積分
- 綠城服務研究報告：提質增效驅動下的物管α標的.pdf 176 6積分
