2021年7月全國土地市場月報.pdf

2021年7月全國土地市場月報。2022 年 7 月，隨著三四線城市涉宅用地成交規(guī)模較上月下滑，全國重點(diǎn) 65 城成 交規(guī)模環(huán)比小幅回落；因重慶、長沙等城市第二輪土拍熱度偏低影響，整體溢價率亦稍 有下滑；但是流拍現(xiàn)象略有好轉(zhuǎn)，本月流拍率創(chuàng)近一年來的新低。聯(lián)系各城市第二輪集 中土拍表現(xiàn)來看，冷熱分化仍較為顯著，不僅是城市之間，城市內(nèi)部甚至板塊內(nèi)部也有 分化趨勢。在住宅市場仍未明顯回暖的背景下，冷熱分化的趨勢將繼續(xù)加劇，流動性緊 張下房企仍將重點(diǎn)關(guān)注擁有優(yōu)質(zhì)核心資源宅地的投資機(jī)會。