2025全國租賃市場年度市場觀察分析.pdf
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- 時間：2025/12/29
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2025全國租賃市場年度市場觀察分析。根據(jù)安居客租賃市場景氣度指數(shù)顯示，2025 年全國 40 個重點城市租賃市場景氣度指數(shù)的波動幅度較小，市場表現(xiàn)相對穩(wěn)定。上半年，租賃市場整體處于“溫”的區(qū)間；“畢業(yè)季”過后，市場景氣度轉(zhuǎn)“冷”?？傮w而言，今年租賃市場的景氣度表現(xiàn)弱于去年同期。
究其原因，一方面，供應(yīng)端由于今年二手房市場表現(xiàn)低迷，部分房源轉(zhuǎn)入租賃市場。同時，疊加時至“十四五”期末，一二線城市的保障性租賃住房大規(guī)模入市，帶來新增租賃供給，在一定程度上抑制了掛牌租金的上漲動力。另一方面，受到收入預(yù)期降低的影響，租客的承租能力及支付意愿轉(zhuǎn)弱，租賃市場的掛牌租金表現(xiàn)不及去年同期。同時，疊加招聘就業(yè)活躍度下降的影響，今年租賃市場供需的活躍度也有所下降。
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