上海產業園區市場發展與展望白皮書：迎風篤行，拓新謀遠.pdf
- 上傳者：U****
- 時間：2023/10/26
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上海產業園區市場發展與展望白皮書：迎風篤行，拓新謀遠。建設具備全球影響力的科技創新中心是上海城 市規劃發展中的戰略使命，也是上海推動經濟 高質量發展的關鍵驅動力，更是我國建設世界 科技強國的重要支撐。從夯基壘臺到積厚成勢， 上海的產業園區作為產業發展的重要承載地， 培育了眾多全國領先的行業企業。在經濟結構 性轉型的關鍵時期，創新驅動的發展戰略持續 深化的進程中，產業園區的產業聚集效應逐漸 加劇，科創生態氛圍逐步完善，創新策源功能日 益凸顯。 本報告將聚焦上海產業園區的物業市場，結合 產業“長鏈”發展和價值鏈提升的特點，對五大 產業的布局和租賃需求進行探討，并預測這些 產業在未來中長期將引領上海產業園區的需求 增長。產業復合特征也將為未來租賃需求的能 級躍遷提供動力之源。 仲量聯行對產業園區內100余家企業租戶進行 了調研，深入了解當前園區租戶的需求，從物業 條件和資管運營等多個維度出發，拓展并培育 園區物業的產業視角，以適配產業的長期發展 需求。此外，仲量聯行還結合了60余份投資機構 調研結果，深入探究了在短期供應壓力和長期 產業發展的共同作用下，園區物業投資市場的 變遷和機遇。
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