房地產行業方興未艾： 中國工業地產.pdf
- 上傳者：老*
- 時間：2022/11/08
- 熱度：2378
- 0人點贊
- 舉報
房地產行業方興未艾： 中國工業地產。工業用地在中國建設用地中占比僅次于 住宅用地，比重高達20%。全國范圍內， 在工業用地之上建造的各類產業園區超 過兩萬個，存量規模可觀，如何盤活資 產，通過提升園區運營，助力中國制造 升級，反哺地方發展，正成為越來越多 的地方政府及投資人關注的領域。
全球產業鏈重塑的背景下，制造業成為 各國競爭焦點，推升工業地產成交在近 年來穩步增長。2016-2021年間，全球 工業地產交易額復合年均增長約為 22.5%，已成為第三大資產交易類型。 工業地產在中國房地產投資市場此前通 常被視為利基資產的一種，以往成交金 額在所有大宗成交中占比并不突出。但 近三年來，以相關資產為標的的成交在 不動產投資領域吸引了眾多投資機構的 目光，投資活動日趨活躍。 園區涉及形態多樣，我們將工業地產定 義為具備生產制造功能的產業園區，此 類園區早期多以車間、單層廠房為主， 但隨時代變革，正逐漸過渡至建筑形態 更加多樣、產業鏈更為完善的綜合性園 區，產業結構也從產業聚集鏈及傳統制 造業拓展至高端制造業及設計研發等更 靠近微笑曲線兩端的功能。無論是早期 的標準廠房還是定位更廣的產業社區， 都在產業升級及投資追捧的當下也對園 區運營方帶來更多挑戰。
免責聲明：本文 / 資料由用戶個人上傳，平臺僅提供信息存儲服務，如有侵權請聯系刪除。
- 相關標簽
- 相關專題
熱門下載
- 全部熱門
- 本年熱門
- 本季熱門
- 香港房地產行業：住宅市場止跌回升趨勢確立，商辦市場現結構性改善.pdf 908 5積分
- 香港綜合企業及房地產行業：2025年上半年業績前瞻；宏觀經濟觸底反彈；企業盈利企穩；上調怡和控股的評級至買入 （摘要）.pdf 438 6積分
- 房地產行業深度報告：房價止跌回穩系列三，鑒往知來，人口不是影響房價唯一因素.pdf 355 6積分
- 房地產行業深度研究報告：房地產行業報告——現房銷售制度淺析.pdf 330 6積分
- 中國香港地產行業系列研究報告：樓市調整或近尾聲，港資房企迎投資機遇.pdf 321 6積分
- 為什么選擇波蘭-2025波蘭工業和物流房地產市場投資指南.pdf 318 13積分
- 房地產行業土地市場2025年總結：規模收縮，價值聚焦.pdf 212 8積分
- 中指研究院-房地產行業：2025年1_11月中國房地產企業銷售業績排行榜.pdf 208 4積分
- 房地產行業分析：美國開啟降息，關注家居出口機會.pdf 192 6積分
- 房地產行業2025年中報總結：表內利潤率見底，強信用企業經營恢復.pdf 177 6積分
- 香港房地產行業：住宅市場止跌回升趨勢確立，商辦市場現結構性改善.pdf 908 5積分
- 香港綜合企業及房地產行業：2025年上半年業績前瞻；宏觀經濟觸底反彈；企業盈利企穩；上調怡和控股的評級至買入 （摘要）.pdf 438 6積分
- 房地產行業深度報告：房價止跌回穩系列三，鑒往知來，人口不是影響房價唯一因素.pdf 355 6積分
- 房地產行業深度研究報告：房地產行業報告——現房銷售制度淺析.pdf 330 6積分
- 中國香港地產行業系列研究報告：樓市調整或近尾聲，港資房企迎投資機遇.pdf 321 6積分
- 為什么選擇波蘭-2025波蘭工業和物流房地產市場投資指南.pdf 318 13積分
- 房地產行業土地市場2025年總結：規模收縮，價值聚焦.pdf 212 8積分
- 中指研究院-房地產行業：2025年1_11月中國房地產企業銷售業績排行榜.pdf 208 4積分
- 房地產行業分析：美國開啟降息，關注家居出口機會.pdf 192 6積分
- 房地產行業2025年中報總結：表內利潤率見底，強信用企業經營恢復.pdf 177 6積分
- 房地產行業：城市房價深度研究系列，上海篇.pdf 131 4積分
- 房地產行業香港房企2025年業績綜述：業績曙光已現，龍頭厚積薄發.pdf 112 3積分
- 房地產行業發債房企2026年一季報總結：短期業績仍承壓，行業結構性分化調整.pdf 88 3積分
- 房地產行業專題報告：解構和重塑地產股的PB.pdf 67 5積分
- 房地產行業：房企經營觀察月報_2026年3月.pdf 63 6積分
- 房地產行業發債房企2025年報總結：銷售仍承壓，行業結構性分化調整.pdf 57 3積分
- 中指研究院-房地產行業：房企運營業務發展策略.pdf 51 8積分
- 房地產行業2025年度港資房企業績綜述：香港開發利潤拐點或將至.pdf 43 4積分
- 房地產行業2026下半年展望：拐點過后，分化中尋找Alpha機遇.pdf 42 3積分
- 高盛-中國房地產行業布局未來（二）：股價上漲_計入怎樣的情景假設？（摘要）.pdf 39 5積分
