2024年中國酒店行業(yè)投資與資產(chǎn)管理白皮書.pdf

2024年中國酒店行業(yè)投資與資產(chǎn)管理白皮書。鑒于全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性、中國經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，以及酒店供給市 場趨于飽和帶來的?益激烈的市場競爭，酒店?業(yè)的收?增?呈現(xiàn)放緩趨勢。傳統(tǒng)粗 放、經(jīng)驗主導(dǎo)的經(jīng)營模式已不再適?。在此背景下，酒店類資產(chǎn)的精細(xì)化管理和運(yùn)營 愈發(fā)重要。 近年來，酒店領(lǐng)域的投資者??發(fā)?了顯著轉(zhuǎn)變，過往主導(dǎo)酒店投資的房地產(chǎn)開發(fā)商 正轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘羞\(yùn)營商，對旗下酒店資產(chǎn)貢獻(xiàn)的現(xiàn)?流愈加重視倚賴，因此也更為注重 投后酒店資產(chǎn)在其持有期間的經(jīng)營和投資回報表現(xiàn)。隨著對酒店類資產(chǎn)重運(yùn)營屬性的 認(rèn)知加深，此類型資產(chǎn)業(yè)主和投資者也更加重視投前階段的產(chǎn)品和投資管控。