2025多視角下的公募REITs估值：從理論到實證報告.pdf
- 上傳者：簡****
- 時間：2025/06/16
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2025多視角下的公募REITs估值：從理論到實證報告。資產(chǎn)評估定價是公募REITS市場建設(shè)的核心組成部分，對于我國處于發(fā)展初期的REITS市場而言，其重要性更加不言而喻。在試點階段，監(jiān)管部門即確立了以收益法為主的資產(chǎn)評估框架。以此為根基，市場各方分別結(jié)合我國不同資產(chǎn)類別的自身特點，在REITS的資產(chǎn)估值、產(chǎn)品定價與信息披露等方面進行了大量探索嘗試。截止目前，行業(yè)已初步建立了一套基本符合我國REIT資產(chǎn)特性的估值框架體系。在此基礎(chǔ)上，如何進一步提升資產(chǎn)評估對投資者的指導與服務(wù)效能，更好助力我國市場化REITS生態(tài)體系的持續(xù)建設(shè)，是需要市場參與各方共同探討的長期命題。
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