城市更新既有建筑可持續(xù)改造路徑與金融支持方案研究.pdf

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時(shí)間：2026/02/02
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城市更新既有建筑可持續(xù)改造路徑與金融支持方案研究。在全球氣候治理不斷向縱深推進(jìn)、我國“雙碳”戰(zhàn)略加速落地的時(shí)代背景下，建筑行業(yè)作為能源消耗與碳排放的關(guān)鍵領(lǐng)域，其綠色轉(zhuǎn)型進(jìn)程直接關(guān)乎國家生態(tài)安全與可持續(xù)發(fā)展大局。與此同時(shí)，我國城市更新行動全面開展，推動城市發(fā)展從“增量擴(kuò)張”向“存量提質(zhì)”轉(zhuǎn)變，既有建筑作為城市空間的核心載體，其可持續(xù)改造已成為破解資源環(huán)境約束、提升城市功能品質(zhì)的關(guān)鍵舉措。既有建筑可持續(xù)改造不僅是建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳減排目標(biāo)的必要選擇，更是推動城市綠色低碳發(fā)展、滿足人民群眾對高品質(zhì)人居環(huán)境需求的重要途徑，具有深刻的時(shí)代意義和現(xiàn)實(shí)價(jià)值。

我國擁有全球規(guī)模最大的建筑存量。根據(jù)第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查數(shù)據(jù)，截至 2023 年底，全國既有建筑面積已超 1000 億平方米1。其中，大量2000 年以前建成的建筑，對照當(dāng)前建筑節(jié)能與能效管控要求，普遍存在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能不佳、用能設(shè)備能效較低、能源管理方式落后等問題。數(shù)據(jù)顯示，我國建筑與建筑業(yè)建造（全過程）能耗占全國能源消費(fèi)總量 44.8%，碳排放占全國能源相關(guān)碳排放48.3%；其中建筑運(yùn)行能耗占全國能源消費(fèi)總量 22.0%，既有建筑能耗占建筑運(yùn)行能耗70%以上，建筑運(yùn)行碳排放占全國能源相關(guān)碳排放 21.7%，建筑領(lǐng)域是實(shí)現(xiàn)‘雙碳’目標(biāo)的核心攻堅(jiān)領(lǐng)域2。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)以及人民生活水平提高，建筑用能需求仍將保持剛性增長。若不及時(shí)開展可持續(xù)改造，既有建筑的高能耗、高碳排放問題將進(jìn)一步加大資源環(huán)境壓力，與綠色發(fā)展理念形成突出矛盾。