越秀服務專題報告：全能型城市運營服務商，能力圈擴張帶動業績高增長.pdf
- 上傳者：新**
- 時間：2021/09/28
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深耕大灣區，規模擴張拉動業績高增長。2021 年上半年公司營收9.6 億元，同比增長 108.2%；歸母凈利 1.8 億元，同比增長 124.8%。歸母凈利潤增速在過去 3 年持續高于營收增速，主要由于：1）毛利率由 2018 年的 25.9%提升至 2021 年上半年的 35.8%；2）管理費用率由 2018 年的 14.4%下降至 2021 年上半年的 9.2%。截至2021 年 6 月底，公司在管面積達 3504 萬方，合管比達到 1.51；公司物業項目主要分布在大灣區以及華東、華中、華北的一二線城市，其中大灣區是公司的深耕地區，2021 年上半年面積占比高達 78%。
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